[성남 재개발·재건축 구역 전문] 수진1구역·신흥1구역·신흥3구역·태평3구역·상대원3구역 사업현황, 급매물, 프리미엄 분석
정석 공인중개사사무소
공인중개사 부동산재개발전문가1급
성남 부동산 규제 상황 •
규제 지역: 투기과열지구 · 조정대상지역 · 토지거래허가구역
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토지거래허가 대상: 수진1구역(입주권), 아파트 (※ 실거주 2년 의무)
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토지거래허가 제외: 신흥1 · 신흥3 · 태평3 · 상대원3구역 등 그 외 (※ 갭투자 가능)
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대출 규제: 현재 이주비 대출 40%
성남 재개발·재건축 사업 단계 및 세대수 정리
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성남시 도시정비사업 전문, 정석공인중개사사무소
성남 원도심(수진1구역, 신흥1구역, 신흥3구역, 태평3구역, 상대원3구역 등) 재개발·재건축 정비사업의 신속하고 정확한 정보 분석을 바탕으로 실투자자를 위한 최적의 맞춤 매물 솔루션을 제공합니다.
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수진1구역·신흥1구역: 성남 2030 재개발 선두 구역 사업시행인가 및 관리처분인가 단계별 매물 및 감정평가·권리가액 최신 데이터 반영
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신흥3구역·태평3구역·상대원3구역: 정비구역 지정 및 시공사 선정 단계를 고려한 프리미엄·초기 투자금 분석
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은행주공·성지궁전 등 재건축 구역: 이주·철거 진행 상황 및 분양가·사업성 최신 지표 제공
성남시청 공식 고시문 및 도시 및 주거환경정비법(도정법)에 근거한 검증된 팩트 중심의 정비사업 분석과 토지거래허가구역·조정대상지역 내 대출, 전매 제한, 실거주 의무 등 최신 부동산 규제 정책에 맞춰 철저한 자산 보호 및 투자 상담을 도와드립니다.
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