상대원3구역 재개발 매물

[성남 재개발 실시간 추천매물] 수진1구역·신흥1구역·신흥3구역·태평3구역·상대원3구역 급매물, 초기투자금, 프리미엄 분석

정석 공인중개사사무소

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부동산재개발전문가1급

수진1구역 재개발 매물

신흥1구역 재개발 매물

신흥3구역 재개발 매물

태평3구역 재개발 매물

상대원3구역

상대원3구역

시행자 지정

8,800세대

2035년 이후 예상

미정

정비구역   시행자 지정  시공사 선정  사업시행인가  관리처분인가  이주 및 철거  착공  준공 및 입주

상대원3구역 구역 정보

상대원3구역 재개발은 성남 원도심 내 최대규모 정비사업으로, 사업 완료 시 초대단지 신축 아파트로 탈바꿈할 예정이라 관심이 높은 구역입니다. 비교적 초기 투자금이 낮은 매물을 찾아볼 수 있어 성남 재개발 투자에 관심 있는 분들의 문의가 꾸준히 이어지고 있으며, 실수요와 투자 수요 모두 관심을 보이는 지역입니다.

기존 생활권을 유지하면서 새로운 주거 단지로 변화할 가능성이 높은 곳으로, 규모 있는 재개발 사업이라는 점에서 미래 가치에 대한 기대감이 있습니다. 다만 같은 구역 내에서도 매물별 권리 조건과 투자 금액 차이가 발생할 수 있기 때문에 초기 투자금뿐만 아니라 사업 진행 상황과 향후 가치를 함께 검토하는 것이 중요합니다.

상대원3구역 현재 상황 - 시행자 지정

정비구역 시행자 지정 시공사 선정 사업시행인가 관리처분인가 이주 및 철거 착공 준공 및 입주

[상대원3구역 빌라] 마이너스 프리미엄 급매!! 입주 가능하며 전세 맞추면 초투 3억정도 가능

[상대원3구역 상가주택] 마이너스 프리미엄 초급매 대지 34평 8M 도로 접한 상가주택 임대 운영 및 세입자 관리 용이

[상대원3구역 주택] 강력 추천 초기투자금 4.3억에서 더 낮출 수 있음 현재 3개 호실 공실 마이너스 프리미엄

[상대원3구역 빌라] 초기투자금 2.2억 초기투자금 저렴한 매물로 감정가도 잘 나올 매물

[상대원3구역 빌라] 초기투자금 2.6억 매가 대비 감평 높게 나올 매물

[상대원3구역 빌라] 초기투자금 3.04억 무피 수준의 저렴한 매물

[상대원3구역 빌라] 초기투자금 2.5억 저렴한 매매 가격

[상대원3구역 주택] 세입자 월세 거주 중 (2026년 7월 말 퇴거 예정) 전세 1.3억 예상 가능 예상 감정가 무피 수준 지붕 판넬 방수공사 완료 단층 건물이지만 안정적으로 보유 가능한 매물

[상대원3구역 주택] 초기투자금 4.1억 원플러스원 가능

[상대원3구역 빌라] 매가 대비 우수한 조건 실거주 및 즉시 입주 가능

[상대원3구역 주택] 원플러스원 가능 매가 대비 경쟁력 있는 매물 위치 좋은 추천 매물

[상대원3구역 빌라] 2017년식 빌라 매매가 대비 감정평가 높게 나올 매물

[상대원3구역 빌라] 2017년식 빌라 실입주 및 투자 가능 주차 가능 관리 상태 우수한 매물

[상대원3구역 주택] 전체 리모델링 완료 관리 상태 우수 매매가 대비 감정가는 다소 아쉬운 매물

[상대원3구역 빌라] 초기투자금 3.5억 매매가 대비 높은 감정가 낮은 지대로 사업성 기대되는 매물

[상대원3구역 주택] 마이너스 프리미엄 매물 내부 수리 필요 6m 도로에 접한 매물

[상대원3구역 빌라] 2016년 준공 엘리베이터 설치 우수한 건물 관리 상태 신축급 빌라로 유지보수 부담이 비교적 적은 매물 입지와 건물 컨디션이 우수한 매물

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