산성구역 재개발 매물

[성남 재개발 실시간 추천매물] 수진1구역·신흥1구역·신흥3구역·태평3구역·상대원3구역·수진2구역·산성구역 급매물, 초기투자금, 프리미엄 분석

정석 공인중개사사무소

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정비구역 지정

정비구역  시행자 지정  시공사 선정  사업시행인가  관리처분인가  이주 및 철거  착공  준공 및 입주

산성구역 정보

산성구역은 지하철 8호선 산성역 초역세권 입지로, 위례신도시와 바로 맞닿아 있어 성남 원도심 내에서도 최고 수준의 서울 접근성과 입지 가치를 자랑합니다. 대우건설·GS건설·SK에코플랜트 컨소시엄이 시공을 맡아 총 3,487세대 규모의 '산성역 헤리스톤'으로 탈바꿈하는 대단지 신축 사업지입니다. 2024년 일반분양을 성공적으로 완료하고 착공에 들어간 상태로, 입주 예정 시기는 2027년 12월입니다. 성남 원도심 재개발 구역 중 사업 진행이 가장 빠른 편에 속해 진행 단계에 따른 불확실성이 거의 해소되었으며, 완성된 신축 프리미엄을 신속하게 누릴 수 있는 핵심 사업지로 평가받고 있습니다. 일반분양 완료 후 착공 및 입주를 향해 가고 있는 만큼, 조합원 입주권 거래 시 권리가액과 프리미엄, 초기 투자금 외에도 향후 잔여 조합원 분담금 납부 일정 및 실거주 의무/전매제한 등 관련 법적 규제 사항을 사전에 확인하고 접근하는 것이 중요합니다.

산성구역 현재 상황 - 정비구역 지정

정비구역 시행자 지정 시공사 선정 사업시행인가 관리처분인가 이주 및 철거 착공 준공 및 입주

[산성구역 빌라] 초기투자금 2.8억 입주도 가능 엘리베이터 있음 특리모델링

[산성구역 빌라] 초기투자금 3.5억 입주도 가능

[산성구역 빌라] 초기투자금 3.15억 전세 세팅 시 1.2억 가능 - 초투 2억

[산성구역 빌라] 초기투자금 3.25억 기존 세입자 퇴거 후 전세 세팅 시 2.7억 가능

[산성구역 빌라] 초기투자금 1.7억 입주도 가능

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